0120-748-760
 am9:00〜pm5:00日曜日休み
0120-748-760
am9:00〜pm5:00/日曜日休み
京都の新築アドバンス
新築・注文住宅・リフォーム・増改築・店舗新装改装
アドバンスのロゴ
新築・注文住宅・リフォーム・増改築・店舗新装改装

2017年8月31日木曜日

家は大工で決まります

ADVANCE棟上げ工事

兼ねてから進めておりましたO様邸も本日予定通り棟上げが行われました。僕も以前は大工工事をしておりましたので、梁や屋根の上、かなり高い場所まで登っていましたのでこの日はやはり日頃より緊張します。土台工事が終わって、床や、構造材が濡れないようにブルーシートでキッチリ養生しておりましたので、濡れた形跡もありません。構造用合板、集成材が濡れることは良くありません。養生工事は本当に重要です。こだわりの強い本当に腕の良い大工さんに工事をして頂いておりますので緊急性がある事も含め、その辺も安心です。天井高の確保、2階にお風呂がある事で梁の組み方、天井収納庫の配置等、材木屋さんと何度も打ち合わせさせて頂き今日に至ります。大工さんも汗だくになり本当に一生懸命して頂いた結果無事に事故が無く棟上げが完了することが出来ました。大工さんの方へはお客様からご祝儀も頂きました。弊社社員全員にはご祝儀+お食事を連れて行って頂きました。お客さんに喜んで頂ける様今後もキッチリ工事を進めさせて頂きます。



























登り梁









ひねり金物の代わりのタルキック 見えなくなりますので屋根に上がり確認+写真撮影





コンパネ千鳥張り つなぎ目を揃えないことで、収縮した際の動きを少なく出来ます。





棟上げ完成!!


2017年8月25日金曜日

フェンス組立工事の紹介です。

こんにちわ!本日は大切なお家を守ってくれる
フェンスの組立工事の施工を紹介したいと思います!


まずフェンスに必要な部分の墨付けをしていきます!


地面にカッターを入れて切っていきます!
この時に地面の下の配管(水道管、ガス管等)に引っかからないよう
刃の長さを調節しながら切ります!


この時も地面の下の部分に注意しながら割ります!

フェンスの基礎の部分になるブロックも搬入しました。

割った道なりにまっすぐブロックを積んでいきます!

このように積み上げて
割った後をモルタル補修しました!

後は空いている穴にフェンスをさしこんで…

固定して出来上がりです!

簡単ではありますが紹介させて頂きました!
ありがとうございます!

お宅は大丈夫ですか?

こんにちわ!
まだ暑い日が続きますね。現場に出ると噴き出るように汗が出てきます。

お客様から”水漏れをしている”と連絡が入り、現場に向かいました。
”壁から漏れているのではないか”と言われましたが、調査してみると床下から音がしていました。そこで和室の畳をめくり,下地の板をはがしました。そうしたら、
コンクリート基礎で配管が擦れて穴が開いていました。
配管を切り離し、新たに配管を繋ぎ直しました。
そして、
保温カバーを巻き
擦れないように、少し浮かして
修理は完了です。

水道代が高くなっていれば、配管に穴が開いている可能性もあり、どこかで漏れているかもしれません。
           注意して検針票を見てください。


2017年8月23日水曜日

京都の伝統行事~地蔵盆~

こんにちは!
夏休みももう終わりますね!
海水浴やプール、花火大会などなど今年も沢山の思い出づくりができたことと思います😊

京都では、夏の思い出のひとつに、夏休みの終わり頃「地蔵盆」という行事があります。
京都に生まれ育った方には慣れ親しんだ伝統行事です。

『お地蔵さん』は,子供だけでなく,すべての人々の安全を守り,願いを叶え,病気等 の苦を身代わりに受けてくれる有難い存在だと言われています。
そして『地蔵盆』は,そんなお地蔵さんを囲んで,町内の安全,子供を含む町内の人々の安全や無病息災などをお祈りします。



各町内ごとにお地蔵さんを飾り付けお供えをし、祀ります
大人は、前日の夜から準備に大忙しです😆


提灯が飾られます


1日のプログラムの内容は様々です。
バーベキュー、かき氷、スーパーボールすくい、ヨーヨー釣りなどお祭り並のハイレベルな地蔵盆の町内もあります😲💚


町内の方が帯や反物が巻かれていた筒で作った鉄砲で的あて



大人もビールを飲んだり、ゲームをしたり、一緒に楽しみます💕
横山やすし師匠の人形GET♪




スイカ割り(スイカボール笑)

「地蔵盆」の開催に向け,町内の住民が力を合わせ,話し合いながら準備することは,町内の連携や協力体制を強めることになります。
町内の住民同士が顔を合わせ,子どもを見守りながら,世代を越えて交流を図る機会であり、新居を建てた後、新しい生活のスタートに、近隣の住民の方との交流を深める為にもとても貴重な場になっています。
近年、色々と物騒な事件があり、子をもつ親としては不安な面もありますが、この様な地域のコミュニケーションの場で、住民の方と顔見知りになることで、新しい環境でも見守ってもらえるという安全なまちづくりに繋がる京都の大切な伝統行事です。


2017年8月17日木曜日

空き家対策 第二弾!

みなさん、こんにちは!
お盆休みはゆっくり出来ましたか?休みは休みで疲れますね😐
当社は本日から営業です。気合入れていきましょう👊

さっそくですが、本日は空き家第二弾ということで空き家所有者様のお困り事について書きたいと思います。当社にも直接お問い合わせもあります。解決方法については個々の状況に寄りますので割愛させていただきますが、ここではよくあるご相談内容を掲載したいと思います。
当社への相談内容ランキング
第一位、空き家になったがどうすればいいのかわからない、使い道がない。
    (引越し・相続・施設に入る 等)
相続したが使い道が…
第二位、空き家放置は出来ないがお金も無いのでリフォーム・解体が出来ない。
リフォーム費用がない
解体する費用がない

第三位、税金はどのくらい上がるのか。(後日、第四弾で掲載します)
税金はいくらになるの?

その他、
・愛着があるから手放したくはないが管理していくのが大変。
・空き家が遠くにあるのでわざわざ掃除に行くのが面倒。
・どうなったら行政執行がかかるのか。(後日、第四弾で掲載します)
・再建不可なのでどうすればいいか。(建築基準法)
・お金がかからない方法はないのか。
空き家管理・清掃

集約するとこのような悩みになります。しかし、このように悩みがあるという事は空き家についての問題意識があるという事ですから当社でもそのご家族様にとってベストな方法を考えて対応させていただく事が出来ます。

一番問題なのは『空き家をそのまま放置』されている場合です。空き家はご近所の方に迷惑をかけます。実際に2回前のブログ(7月6日)で掲載した空き家の写真。あの写真は草木に覆われ、壁は倒壊の恐れがある。写真で見るとそれだけなのですが、実際に現地に行くと蜂の巣、虫の大量発生、異臭と写真だけではお伝えできない部分が多々あります。因みに隣は当社の資材置き場なのでまだいいとして、道を挟んだ向かいは民家が立ち並んでいます。その方達にとっては大変な迷惑となります。あまりひどくなると役所にも相談されることになってくるでしょう。仮に通報されれば直ぐに手を打たなければなりません。苦情が出てからでは遅いのです。
当社ではいろいろなご相談をいただき、空き家の活用方法のアドバイスから解決までさせていただいてます。早いに越した事はありませんのでお気軽にご相談下さい。

そしてもうひとつ。
当社では只今、空き家ご紹介キャンペーン中です。売却希望の空き家をお持ちの方、空き家活用でお困りの方をご存知でしたら、是非ご紹介下さい。8月末日までにご紹介いただき売却ご成約いただいた場合、ご成約金額の20%の報酬を出させていただきます。
宜しくお願い致します。
売却空き家ご紹介キャンペーン中!!

次回、第三弾は空き家の問題点とリスクについて(9月7日)です。




2017年8月10日木曜日

リノベーション工事の流れ3

こんにちわ!
相変わらず暑い...ですね!
リノベーション工事の流れ第3回目の速報です。
解体も終わり、土間にコンクリートを流しますが
その前に、ガスメーターとガス管の撤去をします。

 ガス管切断し

 ガス漏れをしないよう封印をします。
メーターを外します。
既設配管位置を印します。
これと並行して、排水管を埋める為の掘削をします。


そして、通称”枡”と呼ばれる物を埋め

 配管をして
出来たところから、土を戻していきます。
最終枡と呼ばれる枡まで配管を繋げていき、
土を戻すと、このように配管が土より上に出てきます。



これで、トイレ・キッチン・洗面所・浴室の排水することができます。
もちろんトイレは別配管です。
これで、土間にコンクリートが打てる状態です。
この次は土間打ちの流れを報告します。

過去のご案内&スタッフブログ一覧

営業サポート対象エリア

営業サポート対象エリア

京都を中心に新築・リフォームなどのご依頼を承っております。
対応地域の地名:
京都府 京都市 全域・京都市北区・京都市南区・京都市中京区・京都市伏見区・京都市西京区・京都市東山区・京都市左京区・京都市右京区・京都市上京区・京都市下京区・京都市山科区・乙訓郡・向日市・長岡京市・大山崎町・久御山町・久世郡・八幡市・宇治市・宇治田原町・城陽市・京田辺市・井手町・精華町・木津川市・亀岡市・南丹市・京丹波町
滋賀県 大津市・草津市・守山市・栗東市
大阪府 三島郡・島本町・高槻市・枚方市 他
営業サポート対象エリア
お気軽にお問い合わせください

当社ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
京都には新築・リフォームの建築会社・工務店がたくさんございますが、当社にはお客様に喜んでいただける自信がございます。当社の特長をお伝えできるようホームページでご案内させて頂いておりますが、ご不明な点やご質問などお気軽にお問い合せ下さいませ。

ぜひとも、私どものプラン・お見積りを候補に加えていただければ幸いです。スタッフ一同、お客様に喜ばれることを一番のモットーにしており、ご依頼頂いたお客様には、当社の幅広い知識・高い技術を最大限に活かし、どこよりも一層よい住まいをご提供させて頂きます。
お問い合せメールフォームへ
お問い合せ電話番号
お問い合せメールフォームへ
お問い合せ電話番号

ページ上部へ

イベント情報へ

資料請求・お問い合せメールフォームへ